Законодательно закрепляется право ВЭБа выдавать повторные кредиты банкам, но банк должен увеличть уставный капитал на сумму,составляющую треть кредита
 Резонный вопрос - нахрена??? Кто-нибуть может объяснить внятно почему и для чего все это делается? Ув. Руслан! С чего вы решили, что поддерживается рынок недвижимости? Все проще, читаем вместе: Цитировать Д.Медведев подписал закон о дополнительных мерах по поддержке финансовой системы. Законом предусматривается реализация дополнительных мер по поддержке отечественной банковской системы, реального сектора российской экономики и обеспечивается предоставление необходимого финансирования ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК). Здесь нет ничего про бетонометры и недвигу, закон относится в целом к банкам и кредитованию. АИЖК - в том числе, т.к. выдает ипотеку. Цитировать Целью закона является закрепление в законе ... нормы, предусматривающей предоставление Внешэкономбанком (ВЭБ) кредитной организации, ранее получившей субординированный кредит от ВЭБа и вновь обратившейся за получением указанного кредита, субординированного кредита (займа) без обеспечения в объеме, до трех раз превышающем сумму вновь привлекаемых указанной кредитной организацией субординированных кредитов (займов) и (или) сумм в оплату взноса в ее уставный капитал от третьих лиц, а также долгосрочное кредитование ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" за счет средств Фонда национального благосостояния, размещенных на депозиты во Внешэкономбанке. Законодательно закрепляется право ВЭБа выдавать повторные кредиты банкам, при этом банк должен увеличть уставный капитал на сумму, составляющую треть от предоставляемого кредита. Также закрепляется право ВЭБа кредитовать АИЖК. Самое главно вот в чем: дать право не значит дать кредит. Право у ВЭБа есть, но обязанности нет. Тем более что: Цитировать Кроме того, закон предусматривает увеличение процентной ставки по субординированным кредитам, предоставляемым банкам, с 8% годовых до 9,5% годовых, а процентной ставки по депозитам, размещенным во Внешэкономбанке за счет средств Фонда национального благосостояния, - с 7% до 8,5% годовых. По ранее заключенным кредитным и депозитным договорам процентная ставка не пересматривается. Т.е. новые кредиты будут дороже, что снизит их привлекательность для банков. Даже обещанные осенью 40-50 ярдов баксов не все, кто хотел изначально, взяли у ВЭБа, т.к. условия не шоколад. То же самое и здесь - ставка выше, привлекательность ниже. И еще вот: Цитировать Законом сокращается общая сумма средств Фонда национального благосостояния, размещаемых на депозиты в ВЭБе в целях предоставления субординированных кредитов (займов) без обеспечения российским кредитным организациям, на сумму средств, предусмотренных для финансирования АИЖК. Для АИЖК будут не дополнительные средства, а перераспределение средств, ранее предназначавшихся для беззалоговых кредитов банкам. Т.е. доп. нагрузки на фонды благосостояния нет. Ну и самое главное: Цитировать Документом также предусматривается использование средств Фонда национального благосостояния в сумме 40 млрд руб. для финансирования ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Объем уже выданной ипотеки - более 1 трлн руб. Какие девелоперы будут поддержаны на эти жалкие 40 ярдов? Деньги дают АИЖК для выполенния социальной функции: и для развития новой ипотеки, и для выкупа у банков реструктурированных кредитов, и для проведения собственной реструктуризации. Попавших в жир ногами ипотечников-то надо спасать. Никаких девелоперов так не поддержишь, да и рушить рынок недвиги разом нельзя - хреново будет многим, полностью согласен с ув. iz_kirova (процитирую, а то у него АУ короткое): На мой взгляд, банкротство девелоперов не только радикально! подорвет банки (обесценивание активов, плохие кредиты), но и выбросит на рынок массу, массу бетонометров. Столько, сколько рынок не переварит и за 3 года. Строительные компании за это время в массе успешно сдохнут (девелоперы, кстати, как раз выкрутятся серыми методами). Хуже того, будет страшный взрыв в вертикали власти т.к. вертикаль на всех уровнях в недвижку впахалась (есс-но коррупционно). А вертикаль это не только чиновник - но и его банк... Дальше будут проблемы у цементных заводов, металлургов, кабельщиков, машиностроителей, у Камаза и т.д. Как это всегда бывает при разрушении отрасли. Сами понимаете, отрасль перестанет кормить себя из партнера станет балластом, для нас. В общем, закон заурядный, просто юридически закрепляется то, что и так уже по факту работало. Устанавливается право ВЭБа давать кредиты, при этом ужесточаются условия кредитования. Не паникуйте зря, сейчас все нервные   Метки: новости президент экономика кризис Россия путин вэб Ипотека джобар
Консалдиноговая компания Ассет-Траст поможет вам получить кредит под залог приобретаемой недвижимости с самыми выгодными условиями на момент получения кредита, проведет сделки по купле продаже недвижимости в москве и московской области.
|